スフィンクス喜元ビル

  • 熊本県熊本市中央区南熊本三丁目

  • 豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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6階 / 45.21㎡の場合

相場
1,039万円
23.0万円/㎡
431
836
1,242
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,242万円
18.5万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
スフィンクス喜元ビル
998万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 45.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/31998万円22.1万円6階 45.21㎡ 2LDK南
2024/12/19800万円17.7万円5階 45.21㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/31
スフィンクス喜元ビル
熊本市中央区南熊本三丁目
南熊本駅2分 998万円22.1万円45.21㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年22戸RC
2026/01/16ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 848万円18.6万円45.65㎡2DK7階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2024/04/30ロマネスク五福
熊本市中央区魚屋町三丁目
呉服町駅2分 1,200万円27.2万円44.18㎡2LDK4階 / 8階建 -1991年15戸RC
2025/10/03優渾船場
熊本市中央区船場町下一丁目
洗馬橋駅3分 1,380万円25.0万円55.09㎡1LDK4階 / 10階建 西2000年40戸RC
2025/02/06朝日プラザ五福プティックス
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 1,200万円22.0万円54.43㎡2LDK12階 / 13階建 南東1990年46戸SRC
2025/09/02アメニティ坪井
熊本市中央区坪井三丁目
水道町駅3分 1,250万円25.2万円49.6㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/10/17コアマンション九品寺南
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅6分 1,180万円23.1万円51.18㎡2DK5階 / 9階建 南1990年57戸RC
2025/06/03ビクトリア上水前寺
熊本市中央区上水前寺二丁目
神水交差点駅23分 948万円17.3万円54.93㎡2DK3階 / 9階建 南1992年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で34.7%下落、熊本市中央区では34.7%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
熊本県
11.5万円/㎡
前年比-34.7%
熊本市中央区
11.5万円/㎡
前年比-34.7%
熊本県
熊本市中央区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スフィンクス喜元ビル
所在地熊本県熊本市中央区南熊本三丁目
交通豊肥本線南熊本駅徒歩2分
築年月1995年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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